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农村房屋没有土地使用证怎么办理

发布时间:2019-08-31 23:38编辑:党建工作浏览(119)

    占地没有土地使用证可不可以?

    土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情,因为证件的发放是国家法律赋予我们的权利,只要我们涉及到土地的使用就得办理土地使用证,但是在实际生活中人们由于其他原因总有一些人没有办理土地使用证,那么,农村房屋没有土地使用证怎么办理呢?

    不可以。土地使用证在农村是非常重要的一个证了,没有了土地使用证的话,这个土地自己就不能进行使用了,庄稼这些也都是要弄掉的,房子也要拆了,那么农村房子没有土地使用证吗。

    农村房屋没有土地使用证怎么办理

    需要重新申请,不然会以非法占地处理,房子会作为违章建设进行拆除。

    一、申请

    申请宅基地的程序:

    申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

    一、申请

    二、现场勘查

    申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

    乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

    二、现场勘查

    三、填申请表

    乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

    国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

    三、填申请表

    四、村委会审查

    国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

    村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

    四、村委会审查

    五、审核上报

    村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

    乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

    五、审核上报

    六、审批

    乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

    县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

    六、审批

    七、放样

    县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

    由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

    七、放样

    八、验收发证

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