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ca88会员登录卖房签了合同要离婚房子怎么办

发布时间:2019-08-09 16:36编辑:党建工作浏览(125)

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    一、卖房合同签了离婚房子怎么办?

    一、卖房签了合同要离婚房子怎么办?

    离婚后购房合同可以申请更名,具体申请更名流程如下:

    离婚后购房合同可以申请更名,具体申请更名流程如下:

    1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。

    1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。

    2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。

    2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。

    (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;

    (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;

    (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;

    (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;

    (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。

    (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。

    受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;

    受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;

    (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。

    (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。

    二、离婚后房产证如何更名

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    离婚后房产证更名需要的材料

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    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

    2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

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    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

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